留学巨坑:室友带男朋友回来过夜砸办?

2018年,我们每周为大家带来一集音频节目。“李文勍”这个公众号,不止有英语,不止有建筑,不止有人工智能,还有创业,生活,情感,横跨中美的那些人生历险记分享给你。每期在交心、分享、吐槽中一起成长:人生处处有惊喜!


今天的话题:在美国如何解决住房问题?租房子的过程中有哪些看不见的坑呢?即将赴美的同学们一定不能错过!

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我们在国内读大学,学校会给我们安排好宿舍,四人间、六人间、八人间,有的寝室还有单独卫生间和空凋。不仅如此,价格也很实惠,大概是1200元一年。

然而,当我们去美国留学时,学校并不会自动给我们分配宿舍,一切都要靠自己争取。今天我们介绍常见的留学住宿方式和申请小窍门,准备留学请收藏!

首先了解美国宿舍房型,有studio(无客厅),1b1b(一室一厅一卫),2b2b/2b1b(两室两卫或两室一卫)。


第一步:提交申请

将你的预计到校时间,房型偏好,都写在申请表里,附上申请费,一并寄到学校的住宿申请办公室。如果已经找好室友,可以每个室友分别提交一份申请,这样被抽中的几率会更高。


第二步:等待抽签

申请提交截止后,学校会组织抽签摇号。也就是说并不是每个提交申请的同学都能申请到宿舍,需要先摇号,学校根据到校时间和偏好分配房间。如果没被抽到,就会进入waiting list, 等待其他同学退房的机会,然后再分配。


第三步:确定宿舍,交定金

如果确定入住学校宿舍,需要填写confirmation确认函,并附上一个月的房租支票或汇票,一并寄到住宿申请办公室。每个同学入住宿舍的时间是不一定的,最好在约定入住的时间到校,学校一般是不允许提前入住的。


如果你没有申请到学生宿舍,那么就必须自己在校外租房啦。

校外租房分两种情况:

1. 物业公司管理

整个小区的公寓都由一家物业公司管理。跟小区物业签租房合同,房租也是直接付给小区物业。


这样的小区一般都会有自己的官方网站,在官网上输入预计入住的时间,房型需求,就可以查看有无房源和房间价格。可以在网上直接预订,也可以去了之后现场参观再预订。但学校附近房源一般非常紧俏,建议提前做好功课早定房间


2. 跟当地人租房

Richard刚去加州时也是选择跟当地人租房。

一般跟当地人租房是租一套single house,自己住里面的一间房。大家共用洗手间(若干个)和厨房(一般就一个)。


跟个人租房,房东需要查看租客的SSN(Social Security Number),也就是社会安全号码。这个号码非常重要,包含一个人在美国的所有信用记录。如果信用分数高,一般不需要押金,租金也可以一月一付。但因为我们留学生刚去,还没有SSN,所以很多房东会要求付3个月押金,或一次性付6个月租金。


Richard第一次跟人租房,又被坑了押金。其实很多时候当地的房东就是看准了一些留学生人生地不熟,不了解当地的法律法规,所以才克扣我们。同学们去了之后一定要勇敢speak up! 保护自己的权益。


1. 安全第一

如果是在外租房,一定要提前评估好租房社区周边是否安全。有时候安全和危险的社区也就只有一街之隔。同学们千万不要为了节约一点点钱而住在偏僻或治安不太好的区。异国求学,安全第一,家长放心。


同时,即使是住在学校安排的宿舍,也要警醒。美国有些学校宿舍也是在校外。白天非常安全,晚上偶尔也发生入室盗窃,所以一定注意锁好门窗。


2. 关于家具

美国不管是宿舍还是出租的公寓、house,大都不带家具。不仅是床和沙发这样的家具没有,连灯、窗帘、窗帘滚轮都没有。同学们可以选择去沃尔玛,宜家,或亚马逊购买家具,也可以从即将毕业的学长学姐处买二手家具,一般价格会更便宜些。


毕业后,我们也可以卖掉家具。如果卖不出去,就放在门口的草坪上,会有人来捡走你的家具(社区良性消化能力一般都比较强)。


3. 关于室友

留学生刚去美国,人生地不熟,有室友会更有安全感,互相照应,一起买家具和生活用品,生活娱乐也不会孤单。


但是仍然需要注意慎重选择室友。如果遇人不淑,在生活习惯、性格脾气上不是一路人,会让心情大受影响。例如室友在没有经过你允许的情况下带其他人回家,划重点:如果你觉得不舒服,就一定要明确提出来沟通。如果屡次不改,就直接联系公寓管理员,一定要学会保护自己的权益。

感谢大家收听,希望今天的内容对你有帮助

祝大家都能在申请留学的过程中少走弯路!


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