租房还是买房?这个万古难题,清华大学博士导师带你解决

对于现在在城市里生活

年轻人是选买房还是租房的问题

多数人都更倾向于买房

就算选择租房那也是暂时性租房

那么民众为何执着于买房呢

不是都说买房难吗

一般也能说出个一两条理由来

然而租房与买房的真正区别

你都全部知道吗

这十大真正区别

反映了普通民众不得不买房的辛酸现实

 

 

1、组建家庭的前提

单身状况下租房也没什么,一个人住凑合凑合也就过去了,但是如果想要组建家庭,租房就不现实了,首先买房是结婚的前提,没有房子求婚可以说是免谈。

其次,一家人,尤其有了孩子,住在出租屋里也不方便,孩子教育资源也是一个大问题,没法选择在哪里上学。

 

2、工作地点选择

 

如果是租房子的话,一定都是围绕着公司地点挑选合适房子;如果买房子的话,则是围绕着居住地挑选合适的工作地点。

 

3、日常开销

 

租房不需要首付,每月收入大部分给了房租,但房子还不是自己的;买房虽然首付花费,每月房贷占据了工资的大部分,但是日久天长,房子距离真正属于自己越来越近。

 

4、替谁打工

 

买房虽然说是为银行打工,但房子好歹属于自己,居住权也会享受到;租房只是为房东打工,除了享受居住权什么也没得到。

 

5、房价上涨

对于已经买房的人来说,房价上涨是件好事,说明自己赚到了;对于租房的人来说,房价上涨不但意味着自己以后买房后的压力增大,更意味着租金的提高。

 

6、安全感

 

买房就有了一个可以停靠的港湾,生活有了房子作为支撑,房子甚至可以作为规避风险的工具;租房始终像是在不断漂泊,有种居无定所之感,安全感较差。

 

7、投资回报

 

多年投入,租房回报属于房东,而买房回报属于自己。

8、阶段目标

 

买房后接下来的目标就是还房贷,使得房子真正属于自己,而租房的阶段目标是攒够首付,还是要走到还房贷这一步。

 

不过租房也存在买房不能比的好处

 

9、自由度

 

买房就几乎被这栋房子拴住,不能说走就走,住的不舒服,想要换房子比较麻烦;租房随意更换,住的不爽说搬就搬,自由度高。

 

10、工作更换

 

租房的人如果工作不满意,换一个工作、换一个工作地点也没什么大不了的,买房的人想要换工作,选择面就小了很多,再找方便出行、离自家较近的工作地点就难了。

 

丘奖项目课题推荐

租房还是买房?这是个问题

 

对于“租房还是买房”的问题,不同的人有着不同的看法,但通过经济趋势与个人因素分析,总会得到一个适合自己的方式,去解决居住的问题。

 

01 项目简介

丘成桐中学科学奖(经济金融建模)项目课题推荐: 租房还是买房?这是个问题 ,来自清华大学的博士导师将带你站在经济学的角度分析当下的租房与买房趋势。

 

02 课题研究方向

全局优化算法   智能推荐

经济学   社会学  租房买房

 

03 课题适合学生

9-11年级高中在读

 

04 课题导师介绍

导师:清华大学   博士

 

  • 擅长数学、化学和计算机课程的教学。
  • 曾多次荣获美国数学建模竞赛MCM/ICM全球一等奖MathorCup数学建模挑战赛全国特等奖英国皇家化学会RSC最佳口头报告奖、数学竞赛决赛一等奖等国际级、国家级、省市级85项奖。
  • 多次指导学生参加学科竞赛AMC、HIMCM、MCM/ICM、USNCO、UKChO等,取得优异成绩。
  • 多次指导学生IB、AP、IA、IGCSE、Alevel等课程,并取得优异成绩。

 

05 课题研究成果
  • 教授私人推荐信,edu邮箱提交美本申请系统
  • 导师团队签署的科研项目证书
  • 保证未晋级学员的科研论文在英文期刊中以学员为第一作者发表(如果学员组队参加,需要学员自行确定作者顺序。如果晋级半决赛,那么受限于丘赛规则,论文版权归赛事方,考虑一稿多投的学术准则,不能安排学术期刊发表)

 

06 更多收获
  • 帮助学员在自己感兴趣的科学领域深入研究;
  • 带领学员科学高效的备赛,不仅仅是丘赛,其他类似赛事也同样适用;
  • 提升科研能力,在翰林学院的专业团队指导下,对学生科研、分析、思维能力的全面开发,不仅仅在此项赛事上获得优势,更将在未来的学习工作中受益匪浅;
  • 世界名校导师团队让学员真实感受最前沿的科学研究,接触顶级学术资源,获得名校导师推荐信,不仅含金量高并极具真实性,说不定就是你未来名校申请中举足轻重的奠基石;
  • 全方位助力世界名校的申请,如果学员获奖,丘赛奖项的含金量足以帮助学员在申请中获得极大的优势,若没有获奖,第一作者身份发表的学术论文同样展现了学员的学术能力与科研热情,得到招生官的青睐。

 

07 2019翰林&有方丘赛战绩